Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Studstrupvej 20, Studstrup

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
645 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 100 m².2.809.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden jul. 2020
169k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.000.000 kr.31. aug. 20222.325.000 kr.I dag · vores estimat2.255.843 kr.Markedet · 1992464.900 kr.Markedet · 1993414.800 kr.Markedet · 1994459.700 kr.Markedet · 1995458.600 kr.Markedet · 1996645.200 kr.Markedet · 1997168.900 kr.Markedet · 1998202.800 kr.Markedet · 1999780.100 kr.Markedet · 2000717.600 kr.Markedet · 2001741.500 kr.Markedet · 2002817.900 kr.Markedet · 20031.346.900 kr.Markedet · 2004368.000 kr.Markedet · 20051.051.200 kr.Markedet · 20061.197.000 kr.Markedet · 20071.296.100 kr.Markedet · 20081.087.000 kr.Markedet · 20091.228.300 kr.Markedet · 2010810.800 kr.Markedet · 20111.186.700 kr.Markedet · 20121.636.400 kr.Markedet · 20131.500.700 kr.Markedet · 20141.386.100 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.337.000 kr.Markedet · 20171.475.700 kr.Markedet · 20181.780.900 kr.Markedet · 20191.510.500 kr.Markedet · 20202.016.100 kr.Markedet · 20212.436.600 kr.Markedet · 20222.674.500 kr.Markedet · 20232.413.800 kr.Markedet · 20242.375.000 kr.Markedet · 20252.368.100 kr.Markedet · 20262.540.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²185 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²168 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²347 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²163 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²290 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²234 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²367 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²105 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²263 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²1,8 km02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden