Dams-Åsen 7, Rågeleje

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 94 m².3.618.060 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.096.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	49 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	256 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	192 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	196 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	627 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	547 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	497 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	688 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	609 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	748 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu