Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Birkevænget 1

Villa · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.320 kr/m².2.627.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.003.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden okt. 2018
344k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.250.000 kr.31. okt. 20222.880.000 kr.I dag · vores estimat3.003.395 kr.Markedet · 1992449.988 kr.Markedet · 1993385.980 kr.Markedet · 1994458.220 kr.Markedet · 1995540.036 kr.Markedet · 1996548.688 kr.Markedet · 1997634.284 kr.Markedet · 1998727.608 kr.Markedet · 1999872.592 kr.Markedet · 2000899.220 kr.Markedet · 2001911.400 kr.Markedet · 20021.033.620 kr.Markedet · 20031.042.104 kr.Markedet · 2004933.996 kr.Markedet · 20051.174.152 kr.Markedet · 20061.613.724 kr.Markedet · 20071.741.488 kr.Markedet · 20081.503.852 kr.Markedet · 20091.387.176 kr.Markedet · 20101.063.272 kr.Markedet · 20111.161.720 kr.Markedet · 20121.057.812 kr.Markedet · 20131.155.672 kr.Markedet · 20141.050.588 kr.Markedet · 20151.116.444 kr.Markedet · 20161.397.676 kr.Markedet · 20171.568.868 kr.Markedet · 20181.610.364 kr.Markedet · 20191.725.444 kr.Markedet · 20201.762.908 kr.Markedet · 20211.994.832 kr.Markedet · 20222.228.604 kr.Markedet · 20231.882.188 kr.Markedet · 20242.170.812 kr.Markedet · 20252.226.084 kr.Markedet · 20262.394.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 2
4600 Køge		91 m²62 m10-02-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Strandlindevej 17, Ølsemagle
4600 Køge		86 m²298 m10-11-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Strandlindevej 18, Ølsemagle
4600 Køge		86 m²323 m29-04-20252.375.000 kr.27.616 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle
4600 Køge		91 m²144 m22-05-20252.400.000 kr.26.374 kr./m²
Rønnevej 17
4600 Køge		77 m²195 m13-04-20242.595.000 kr.33.701 kr./m²
Mosevænget 4
4600 Køge		91 m²261 m30-03-20252.651.000 kr.29.132 kr./m²
Mosevænget 5
4600 Køge		91 m²294 m03-04-20252.608.000 kr.28.659 kr./m²
Agerbækvej 9
4600 Køge		83 m²918 m15-08-20242.950.000 kr.35.542 kr./m²
Københavnsvej 134
4600 Køge		93 m²524 m25-09-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Codanvej 13
4600 Køge		82 m²1,2 km11-06-20253.072.500 kr.37.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden