Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønhøj 7

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.249 kr/m².1.892.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 10.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden okt. 2022
480k919k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.485.000 kr.I dag · vores estimat1.743.581 kr.Markedet · 1992578.828 kr.Markedet · 1993604.432 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995636.104 kr.Markedet · 1996721.500 kr.Markedet · 1997649.572 kr.Markedet · 1998815.776 kr.Markedet · 1999946.016 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001699.152 kr.Markedet · 2002846.856 kr.Markedet · 2003746.512 kr.Markedet · 20041.073.740 kr.Markedet · 20051.222.332 kr.Markedet · 20061.149.516 kr.Markedet · 20071.380.100 kr.Markedet · 20081.505.308 kr.Markedet · 20091.536.832 kr.Markedet · 20101.311.872 kr.Markedet · 20111.362.340 kr.Markedet · 20121.063.232 kr.Markedet · 20131.140.636 kr.Markedet · 20141.446.404 kr.Markedet · 20151.294.260 kr.Markedet · 20161.422.576 kr.Markedet · 20171.547.340 kr.Markedet · 20181.487.548 kr.Markedet · 20191.559.476 kr.Markedet · 20201.550.004 kr.Markedet · 20211.786.064 kr.Markedet · 20221.774.668 kr.Markedet · 20231.456.172 kr.Markedet · 20241.585.672 kr.Markedet · 20251.834.460 kr.Markedet · 20261.871.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj 2
7430 Ikast		158 m²79 m30-03-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²27 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²44 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²78 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²
Stenhøj 12
7430 Ikast		152 m²63 m28-09-20262.595.000 kr.17.072 kr./m²
Stenhøj 9
7430 Ikast		155 m²78 m19-12-20231.600.000 kr.10.323 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²327 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²306 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²253 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²231 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden