Rosmarinvej 6, Lendrup, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.512 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 57 m².712.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering758.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	45 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	606 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	621 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	120 m	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	573 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Urbanvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	576 m	05-11-2023	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	874 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	790 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	409 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	551 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu