Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Thorvald Niss Gade 10

Rækkehus · 220 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.178 kr/m².1.822.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden jul. 2022
538k5,4M10,3M15,1M20,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.768.107 kr.Markedet · 1992999.900 kr.Markedet · 1993827.860 kr.Markedet · 1994537.680 kr.Markedet · 19951.098.680 kr.Markedet · 1996930.380 kr.Markedet · 19971.117.380 kr.Markedet · 19981.499.960 kr.Markedet · 199920.005.260 kr.Markedet · 20001.266.320 kr.Markedet · 20011.801.360 kr.Markedet · 20021.841.180 kr.Markedet · 20031.573.440 kr.Markedet · 20041.063.040 kr.Markedet · 20051.848.000 kr.Markedet · 20062.365.880 kr.Markedet · 20072.344.100 kr.Markedet · 20082.670.360 kr.Markedet · 20092.294.820 kr.Markedet · 20101.597.200 kr.Markedet · 20112.707.760 kr.Markedet · 20121.244.540 kr.Markedet · 20132.080.980 kr.Markedet · 20141.245.200 kr.Markedet · 20152.371.820 kr.Markedet · 20161.579.160 kr.Markedet · 20171.924.560 kr.Markedet · 20182.846.580 kr.Markedet · 20192.479.840 kr.Markedet · 20201.412.180 kr.Markedet · 20212.335.740 kr.Markedet · 20223.366.000 kr.Markedet · 20231.676.180 kr.Markedet · 20241.875.060 kr.Markedet · 20252.095.720 kr.Markedet · 20262.633.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²467 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²474 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²624 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²357 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		183 m²156 m09-12-20252.360.000 kr.12.896 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²506 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²82 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²495 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Dyrhaugegårde 23
5610 Assens		131 m²811 m22-10-2026700.000 kr.5.344 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²743 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden