Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Byåsen 43, Rødkilde

Fritidshus · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 80 m².2.828.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden maj 2025
195k996k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.447.124 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993352.560 kr.Markedet · 1994502.160 kr.Markedet · 1995234.240 kr.Markedet · 1996348.640 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 1998483.520 kr.Markedet · 1999476.400 kr.Markedet · 2000449.920 kr.Markedet · 2001723.120 kr.Markedet · 2002832.080 kr.Markedet · 20031.041.680 kr.Markedet · 2004815.360 kr.Markedet · 20051.531.280 kr.Markedet · 20061.515.360 kr.Markedet · 20071.024.720 kr.Markedet · 20081.480.560 kr.Markedet · 20091.221.840 kr.Markedet · 20101.187.840 kr.Markedet · 20111.265.360 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 2013826.960 kr.Markedet · 2014913.520 kr.Markedet · 20151.312.320 kr.Markedet · 20161.251.200 kr.Markedet · 20171.274.240 kr.Markedet · 20181.240.320 kr.Markedet · 20191.314.320 kr.Markedet · 20201.797.120 kr.Markedet · 20212.153.440 kr.Markedet · 20222.619.280 kr.Markedet · 20232.390.240 kr.Markedet · 20242.281.920 kr.Markedet · 20252.615.360 kr.Markedet · 20262.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byåsen 45, Rødkilde
3250 Gilleleje		79 m²30 m23-04-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²136 m15-05-20252.570.000 kr.32.125 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		76 m²321 m14-09-20262.856.000 kr.37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		76 m²321 m14-08-20262.856.000 kr.37.579 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde
3250 Gilleleje		73 m²274 m11-09-20262.375.000 kr.32.534 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde
3250 Gilleleje		70 m²178 m24-08-20262.805.000 kr.40.071 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde
3250 Gilleleje		54 m²231 m22-05-20252.525.000 kr.46.759 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde
3250 Gilleleje		84 m²288 m29-04-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Hesbjerg Have 17
3250 Gilleleje		76 m²654 m21-04-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg
3250 Gilleleje		86 m²532 m09-08-20252.675.000 kr.31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden