Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 58, 1.

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.109 kr/m².16.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.993 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.484.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-55,43 pct. siden nov. 2001
1,2M9,1M16,9M24,7M32,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20017.800.000 kr.30. nov. 201012.000.000 kr.31. jul. 202232.500.000 kr.I dag · vores estimat14.484.333 kr.Markedet · 19921.446.700 kr.Markedet · 19931.896.620 kr.Markedet · 19941.580.270 kr.Markedet · 19951.763.605 kr.Markedet · 19961.246.715 kr.Markedet · 19971.914.010 kr.Markedet · 19982.469.750 kr.Markedet · 19992.246.640 kr.Markedet · 20003.188.105 kr.Markedet · 20014.002.845 kr.Markedet · 20023.951.230 kr.Markedet · 20033.570.130 kr.Markedet · 20044.439.260 kr.Markedet · 20055.686.530 kr.Markedet · 20066.783.395 kr.Markedet · 20076.102.595 kr.Markedet · 20088.443.030 kr.Markedet · 20094.779.105 kr.Markedet · 20105.731.855 kr.Markedet · 20116.379.355 kr.Markedet · 20125.596.805 kr.Markedet · 20135.953.115 kr.Markedet · 20146.174.375 kr.Markedet · 20156.117.025 kr.Markedet · 20167.443.290 kr.Markedet · 20177.226.470 kr.Markedet · 20187.435.150 kr.Markedet · 20198.981.565 kr.Markedet · 20209.666.620 kr.Markedet · 20219.602.425 kr.Markedet · 202210.398.480 kr.Markedet · 202310.590.510 kr.Markedet · 202410.351.120 kr.Markedet · 202511.749.535 kr.Markedet · 202613.278.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
32.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.484.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg32.500.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²142 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²34 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²610 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²34 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²142 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²189 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²508 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²508 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²1,0 km20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²827 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden