Lokesvej 5, Sdr Onsild

Villa · 132 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.741 kr/m².1.190.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering1.503.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.277.134 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.697.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.277.134 kr.
2017Ombygning
2016jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild 9500 Hobro	113 m²	26 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro	115 m²	99 m	20-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	128 m²	1,3 km	29-06-2026	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	120 m²	1,3 km	05-12-2023	1.030.000 kr.	8.583 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild 9500 Hobro	100 m²	239 m	07-04-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	151 m²	1,3 km	18-12-2024	980.000 kr.	6.490 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	2,3 km	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb 9500 Hobro	190 m²	465 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	190 m²	1,4 km	22-06-2025	1.277.500 kr.	6.724 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	4,8 km	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu