Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stillidsvej 31

Rækkehus · 144 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.956 kr/m².3.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,37 pct. siden jul. 2022
626k2,9M5,1M7,4M9,7M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.534.322 kr.Markedet · 19931.014.480 kr.Markedet · 19941.395.072 kr.Markedet · 19951.078.992 kr.Markedet · 19961.054.224 kr.Markedet · 19979.663.120 kr.Markedet · 19981.281.024 kr.Markedet · 19991.511.424 kr.Markedet · 20002.081.232 kr.Markedet · 20011.800.000 kr.Markedet · 20022.052.000 kr.Markedet · 20031.673.280 kr.Markedet · 20042.070.432 kr.Markedet · 20052.070.864 kr.Markedet · 20063.170.592 kr.Markedet · 20072.675.088 kr.Markedet · 20083.135.312 kr.Markedet · 20092.660.832 kr.Markedet · 20102.477.232 kr.Markedet · 20112.351.520 kr.Markedet · 20122.072.736 kr.Markedet · 20132.299.824 kr.Markedet · 20142.438.640 kr.Markedet · 20152.580.768 kr.Markedet · 20162.818.512 kr.Markedet · 20172.725.920 kr.Markedet · 20183.041.568 kr.Markedet · 20192.870.352 kr.Markedet · 20203.591.648 kr.Markedet · 20213.250.656 kr.Markedet · 20223.812.400 kr.Markedet · 20233.621.600 kr.Markedet · 20243.899.088 kr.Markedet · 20254.257.792 kr.Markedet · 20264.062.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillidsvej 25
4300 Holbæk		144 m²22 m29-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Stillidsvej 3
4300 Holbæk		119 m²119 m10-02-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Kalundborgvej 167A
4300 Holbæk		178 m²78 m24-09-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Kirsebærdraget 32
4300 Holbæk		136 m²1,5 km23-09-20243.265.000 kr.24.007 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²1,0 km10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Kirsebærdraget 14
4300 Holbæk		136 m²1,6 km30-12-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²1,8 km12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²2,2 km09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²1,8 km13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Torpet 78
4300 Holbæk		126 m²1,4 km13-07-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden