Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Bykrogen 15, Viderup

Landejendom · 110 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 87.366 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
87366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.705 kr/m².3.460.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)87366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.043.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden okt. 2022
72k2,0M4,0M6,0M7,9M199519992002200620092012201720202023202614. okt. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat4.043.076 kr.Markedet · 1995677.490 kr.Markedet · 1996639.540 kr.Markedet · 19971.031.250 kr.Markedet · 1999702.130 kr.Markedet · 20001.011.670 kr.Markedet · 20011.303.830 kr.Markedet · 20021.127.940 kr.Markedet · 20043.652.000 kr.Markedet · 20051.251.800 kr.Markedet · 20067.931.550 kr.Markedet · 20071.855.150 kr.Markedet · 20081.728.540 kr.Markedet · 20093.987.500 kr.Markedet · 2010641.300 kr.Markedet · 20111.276.000 kr.Markedet · 20122.287.120 kr.Markedet · 20151.035.650 kr.Markedet · 20161.236.730 kr.Markedet · 20171.281.060 kr.Markedet · 2018661.210 kr.Markedet · 20191.196.470 kr.Markedet · 2020977.240 kr.Markedet · 20213.032.040 kr.Markedet · 20221.601.380 kr.Markedet · 20232.961.310 kr.Markedet · 20241.449.250 kr.Markedet · 20251.182.280 kr.Markedet · 20262.876.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²4,2 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²2,6 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²1,1 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²7,7 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²2,3 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²3,3 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²2,6 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde
8420 Knebel		132 m²9,9 km28-12-20233.995.000 kr.30.265 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²5,7 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²8,1 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden