Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Alkhøjvej 5

Villa · 168 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 19.990 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
19990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.885 kr/m².1.295.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.105.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,44 pct. siden jul. 2022
448k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat3.105.309 kr.Markedet · 1992599.928 kr.Markedet · 1993612.192 kr.Markedet · 1994852.096 kr.Markedet · 1995499.296 kr.Markedet · 1996770.448 kr.Markedet · 1997830.424 kr.Markedet · 1998566.496 kr.Markedet · 19991.021.440 kr.Markedet · 20001.179.528 kr.Markedet · 2001802.536 kr.Markedet · 2002829.416 kr.Markedet · 2003572.376 kr.Markedet · 20041.276.800 kr.Markedet · 2005804.384 kr.Markedet · 2006911.568 kr.Markedet · 20071.403.304 kr.Markedet · 20081.312.416 kr.Markedet · 2009776.832 kr.Markedet · 20101.517.880 kr.Markedet · 2011950.208 kr.Markedet · 20121.318.128 kr.Markedet · 2013910.056 kr.Markedet · 20141.645.224 kr.Markedet · 2015710.472 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 20171.190.616 kr.Markedet · 20181.144.080 kr.Markedet · 2019928.536 kr.Markedet · 20201.123.416 kr.Markedet · 20211.431.024 kr.Markedet · 20221.285.872 kr.Markedet · 20231.715.448 kr.Markedet · 20241.567.944 kr.Markedet · 20251.509.816 kr.Markedet · 20261.766.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 15
6933 Kibæk		154 m²1,9 km22-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Vester Alle 16
6933 Kibæk		157 m²2,0 km15-02-20261.275.000 kr.8.121 kr./m²
Klinten 17
6933 Kibæk		169 m²2,5 km21-04-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Sandfeldparken 5
6933 Kibæk		174 m²2,4 km06-11-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Elme Alle 21
6933 Kibæk		150 m²1,9 km24-01-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²1,8 km30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²1,8 km15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Fasanvej 16
6933 Kibæk		182 m²2,2 km21-09-20251.125.000 kr.6.181 kr./m²
Toften 3
6933 Kibæk		156 m²2,5 km13-10-20251.330.000 kr.8.526 kr./m²
Egevej 18
6933 Kibæk		140 m²1,8 km12-03-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden