Menu
For mæglere Log ind
Brolandvej 101D, Agedrup
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 101D, Agedrup

Rækkehus · 142 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 351 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AgedrupMedian pris/m² for rækkehus i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.078 kr/m² × 142 m².1.999.076 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.684 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.811.886 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden okt. 2022
545k5,0M9,4M13,8M18,2M1992199520022006200920172021202431. okt. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.847.684 kr.Markedet · 1992707.870 kr.Markedet · 1993958.926 kr.Markedet · 1994850.154 kr.Markedet · 1995929.106 kr.Markedet · 19981.044.268 kr.Markedet · 1999959.494 kr.Markedet · 20021.022.400 kr.Markedet · 20041.159.146 kr.Markedet · 20051.257.126 kr.Markedet · 20061.936.312 kr.Markedet · 20072.137.526 kr.Markedet · 2008878.980 kr.Markedet · 20091.467.286 kr.Markedet · 20131.577.762 kr.Markedet · 20151.585.714 kr.Markedet · 20171.684.404 kr.Markedet · 2018544.854 kr.Markedet · 20192.087.826 kr.Markedet · 20212.074.620 kr.Markedet · 20222.076.608 kr.Markedet · 20231.900.528 kr.Markedet · 20242.073.768 kr.Markedet · 20251.940.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 35C, Agedrup
5320 Agedrup		105 m²333 m24-08-20251.050.000 kr.10.000 kr./m²
Brolandvej 41A, Agedrup
5320 Agedrup		103 m²289 m30-03-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Brolandvej 35B, Agedrup
5320 Agedrup		103 m²324 m22-04-20251.450.000 kr.14.078 kr./m²
Borsvinget 23C, Bullerup
5320 Agedrup		133 m²1,6 km21-10-20241.760.000 kr.13.233 kr./m²
Borsvinget 23B, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²1,6 km27-05-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Borsvinget 21A, Bullerup
5320 Agedrup		122 m²1,8 km26-05-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Piletoften 30A, Agedrup
5320 Agedrup		94 m²384 m13-07-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Piletoften 28A, Agedrup
5320 Agedrup		94 m²410 m12-01-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Græshaven 18, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²1,1 km04-06-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Græshaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²1,1 km01-09-20251.675.000 kr.16.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden