Borsvinget 21A, Bullerup

Rækkehus · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 273 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.802 kr/m² × 122 m².1.805.844 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.759.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsvinget 23B, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	110 m	27-05-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²
Borsvinget 23C, Bullerup 5320 Agedrup	133 m²	114 m	21-10-2024	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	47 m	27-11-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Borsvinget 23R, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	75 m	25-02-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Borsvinget 23V, Bullerup 5320 Agedrup	77 m²	46 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	15.844 kr./m²
Borsvinget 23E, Bullerup 5320 Agedrup	77 m²	123 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Borsvinget 23F, Bullerup 5320 Agedrup	75 m²	127 m	04-12-2023	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Græshaven 26, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	650 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Græshaven 20, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	667 m	01-09-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Græshaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	683 m	04-06-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu