Brolandvej 101G, Agedrup

Rækkehus · 150 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 378 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AgedrupMedian pris/m² for rækkehus i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.078 kr/m² × 150 m².2.111.700 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering2.119.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolandvej 35C, Agedrup 5320 Agedrup	105 m²	317 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Brolandvej 41A, Agedrup 5320 Agedrup	103 m²	278 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Brolandvej 35B, Agedrup 5320 Agedrup	103 m²	308 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Borsvinget 23C, Bullerup 5320 Agedrup	133 m²	1,6 km	21-10-2024	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Borsvinget 23B, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	1,6 km	27-05-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²
Borsvinget 21A, Bullerup 5320 Agedrup	122 m²	1,7 km	26-05-2025	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Piletoften 30A, Agedrup 5320 Agedrup	94 m²	357 m	13-07-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Piletoften 28A, Agedrup 5320 Agedrup	94 m²	384 m	12-01-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Græshaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	1,1 km	04-06-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Græshaven 20, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	1,1 km	01-09-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu