Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kildskovvej 15, Sdr. Thise

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.694 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildskovvej gns: 18.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 14.434 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.023.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre
7870 Roslev		83 m²142 m27-11-20241.250.000 kr.15.060 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²218 m14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²7,4 km26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²7,5 km22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²7,7 km23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²7,8 km09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre
7870 Roslev		69 m²8,4 km29-05-2024895.000 kr.12.971 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²7,5 km09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig
7870 Roslev		56 m²7,3 km09-02-20251.420.000 kr.25.357 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig
7870 Roslev		60 m²7,8 km15-04-2026725.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden