Greve Landevej 106

Villa · 84 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.880 kr/m².4.014.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
5Vores vurdering3.708.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.812.500 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.812.500 kr.
2007apr.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	467 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	272 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	60 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	3,0 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	151 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	1,6 km	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	2,2 km	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	2,2 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	337 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	1,4 km	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu