Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Istedvej 67, Dybbøl

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 146 m².2.323.882 kr.
  2. 2Vores vurdering2.632.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden aug. 2025
257k851k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.632.905 kr.Markedet · 1992722.700 kr.Markedet · 1993707.516 kr.Markedet · 1994746.790 kr.Markedet · 1995757.010 kr.Markedet · 1996704.450 kr.Markedet · 1997257.398 kr.Markedet · 19981.000.392 kr.Markedet · 19991.019.664 kr.Markedet · 2000792.196 kr.Markedet · 20011.073.246 kr.Markedet · 2002925.348 kr.Markedet · 20031.109.308 kr.Markedet · 20041.065.800 kr.Markedet · 20051.060.836 kr.Markedet · 20061.303.488 kr.Markedet · 20071.657.538 kr.Markedet · 20081.814.488 kr.Markedet · 20091.393.132 kr.Markedet · 2010793.656 kr.Markedet · 20111.472.118 kr.Markedet · 20121.487.448 kr.Markedet · 20131.571.544 kr.Markedet · 20141.312.540 kr.Markedet · 20151.337.068 kr.Markedet · 20161.621.330 kr.Markedet · 20171.363.202 kr.Markedet · 20181.247.424 kr.Markedet · 20191.502.924 kr.Markedet · 20201.654.472 kr.Markedet · 20211.750.248 kr.Markedet · 20221.961.218 kr.Markedet · 20231.838.286 kr.Markedet · 20242.282.564 kr.Markedet · 20252.108.824 kr.Markedet · 20262.583.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²91 m27-11-20252.670.000 kr.18.041 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²124 m18-08-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²239 m05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Istedvej 44, Dybbøl
6400 Sønderborg		169 m²161 m29-07-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²158 m13-05-20242.260.000 kr.12.841 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²60 m05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Bustrupvej 43, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²160 m22-04-20242.510.000 kr.16.959 kr./m²
Husbyvej 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²339 m31-10-20232.100.000 kr.14.000 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²198 m05-03-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²288 m07-03-20242.589.000 kr.16.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden