Nørrevej 66, st. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.559 kr/m².3.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 35.740 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.941 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.159.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 64, 1. tv 3070 Snekkersten	70 m²	13 m	08-11-2023	2.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvejen 118, st. 3070 Snekkersten	79 m²	505 m	25-03-2025	4.625.000 kr.	58.544 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	710 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	903 m	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	992 m	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	217 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Roret 149 3070 Snekkersten	112 m²	1,0 km	16-06-2026	3.670.000 kr.	32.768 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	375 m	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	368 m	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Roret 169 3070 Snekkersten	122 m²	1,1 km	28-08-2025	4.125.000 kr.	33.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu