Skarrevvej 338

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 11.694 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 11694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.125 kr/m².3.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarrevvej gns: 9.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.264.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	1,7 km	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Dyrhave 40 6200 Aabenraa	143 m²	1,6 km	24-06-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Spramshusevej 90, Barsmark 6200 Aabenraa	206 m²	2,9 km	05-08-2025	6.500.000 kr.	31.553 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa	193 m²	3,5 km	21-11-2023	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	3,7 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	3,7 km	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov 6200 Aabenraa	210 m²	3,5 km	10-04-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	4,3 km	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	4,3 km	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	4,5 km	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu