Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg 22

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.349 kr/m².2.159.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,80 pct. siden sep. 2022
405k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.006.660 kr.Markedet · 1992654.040 kr.Markedet · 1993620.508 kr.Markedet · 1994668.150 kr.Markedet · 1995807.590 kr.Markedet · 1996791.322 kr.Markedet · 1997515.928 kr.Markedet · 1998871.666 kr.Markedet · 19991.023.390 kr.Markedet · 20001.095.766 kr.Markedet · 20011.256.288 kr.Markedet · 2002989.858 kr.Markedet · 20031.191.548 kr.Markedet · 2004986.870 kr.Markedet · 20051.471.424 kr.Markedet · 20061.220.930 kr.Markedet · 20071.045.966 kr.Markedet · 20081.152.372 kr.Markedet · 20091.362.528 kr.Markedet · 20101.540.148 kr.Markedet · 20111.337.794 kr.Markedet · 20121.570.194 kr.Markedet · 20131.087.632 kr.Markedet · 20141.344.102 kr.Markedet · 20151.280.856 kr.Markedet · 20161.372.488 kr.Markedet · 20171.189.556 kr.Markedet · 20181.414.154 kr.Markedet · 20191.503.130 kr.Markedet · 20201.767.402 kr.Markedet · 20211.890.574 kr.Markedet · 20221.961.456 kr.Markedet · 20231.925.600 kr.Markedet · 20241.936.722 kr.Markedet · 20251.995.154 kr.Markedet · 20261.819.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²213 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²67 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²36 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²142 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²434 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²290 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²391 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²164 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²280 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²300 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden