Poppelvej 8, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 120 m².3.294.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.497.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,85 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2012Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	57 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	97 m	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	82 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	290 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	518 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	517 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	341 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	623 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	746 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	734 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu