Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Tulipanvej 2, Alslev

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 138 m².1.801.314 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,17 pct. siden dec. 2022
349k809k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20221.700.000 kr.31. dec. 2024602.891 kr.I dag · vores estimat1.538.387 kr.Markedet · 1992487.002 kr.Markedet · 1993514.602 kr.Markedet · 1994574.908 kr.Markedet · 1995834.210 kr.Markedet · 1996448.776 kr.Markedet · 1997681.168 kr.Markedet · 1998580.704 kr.Markedet · 1999368.598 kr.Markedet · 2000880.992 kr.Markedet · 2001815.994 kr.Markedet · 2002819.444 kr.Markedet · 2003992.772 kr.Markedet · 2004846.768 kr.Markedet · 2005900.864 kr.Markedet · 2006877.818 kr.Markedet · 20071.049.490 kr.Markedet · 20081.352.400 kr.Markedet · 20091.292.508 kr.Markedet · 20101.276.914 kr.Markedet · 20111.331.562 kr.Markedet · 20121.398.630 kr.Markedet · 20131.440.306 kr.Markedet · 2014721.740 kr.Markedet · 20151.254.834 kr.Markedet · 20161.388.970 kr.Markedet · 20171.060.254 kr.Markedet · 20181.326.732 kr.Markedet · 20191.436.442 kr.Markedet · 20201.727.760 kr.Markedet · 20211.587.000 kr.Markedet · 20222.095.668 kr.Markedet · 20231.747.080 kr.Markedet · 20241.959.738 kr.Markedet · 20251.519.794 kr.Markedet · 20261.640.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
602.891 kr.
I dag · vores estimat
1.538.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte602.891 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 5, Alslev
6800 Varde		133 m²61 m04-12-20241.005.000 kr.7.556 kr./m²
Violvej 8, Alslev
6800 Varde		134 m²150 m12-10-20251.175.000 kr.8.769 kr./m²
Blåbærvej 5, Alslev
6800 Varde		140 m²362 m16-10-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Irisvej 8
6800 Varde		133 m²280 m13-08-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Jupitervej 36, Alslev
6800 Varde		139 m²517 m18-04-20251.900.000 kr.13.669 kr./m²
Forumvej 23, Alslev
6800 Varde		150 m²235 m12-12-20231.400.000 kr.9.333 kr./m²
Marsvej 17, Alslev
6800 Varde		150 m²475 m15-08-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Plutovej 23, Alslev
6800 Varde		153 m²304 m11-06-20262.595.000 kr.16.961 kr./m²
Marsvej 24, Alslev
6800 Varde		151 m²444 m20-05-20252.748.000 kr.18.199 kr./m²
Plutovej 11, Alslev
6800 Varde		153 m²362 m23-07-20241.881.000 kr.12.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden