Haldbakken 4, Stødov

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.291 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 73 m².1.669.218 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.350.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 110.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019dec.Ejerskifte110.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	73 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	233 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	426 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	228 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	580 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	275 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	218 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	520 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	1,4 km	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	201 m	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu