Munkerup Have 46, Munkerup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 82 m².3.491.068 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.693.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 482.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 963.000 kr.
27. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2020sep.Ejerskifte963.000 kr.
2019apr.Ejerskifte482.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Have 16, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	39 m	10-07-2026	9.050.000 kr.	55.521 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	77 m	20-04-2024	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	588 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	543 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	227 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	227 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	689 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	625 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	974 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	396 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu