Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9610 Nørager

Jyllandsgade 28, Haverslev

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
709 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 134 m².1.185.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden jul. 2022
133k513k893k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.131.746 kr.Markedet · 1992287.832 kr.Markedet · 1993370.242 kr.Markedet · 1994132.928 kr.Markedet · 1995265.454 kr.Markedet · 1996489.368 kr.Markedet · 1997425.852 kr.Markedet · 1998390.074 kr.Markedet · 1999880.246 kr.Markedet · 2000400.928 kr.Markedet · 2001528.764 kr.Markedet · 2002892.172 kr.Markedet · 2003663.970 kr.Markedet · 2004436.036 kr.Markedet · 2005631.408 kr.Markedet · 2006728.022 kr.Markedet · 2007913.210 kr.Markedet · 2008515.364 kr.Markedet · 2009870.196 kr.Markedet · 2010418.080 kr.Markedet · 2011826.378 kr.Markedet · 2012558.378 kr.Markedet · 2013651.776 kr.Markedet · 2014188.136 kr.Markedet · 2015829.460 kr.Markedet · 2016700.016 kr.Markedet · 2017331.918 kr.Markedet · 20181.012.236 kr.Markedet · 2019723.868 kr.Markedet · 2020895.388 kr.Markedet · 2021630.738 kr.Markedet · 20221.295.378 kr.Markedet · 20231.230.656 kr.Markedet · 2024947.246 kr.Markedet · 20251.046.808 kr.Markedet · 2026824.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²107 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²150 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²127 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²331 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²418 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²457 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²174 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²541 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²270 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²320 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden