Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Midtkobbel 23

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.747 kr/m².2.116.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 14.588 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.961.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²79 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²176 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²217 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Ved Skellet 14
6400 Sønderborg		127 m²672 m18-02-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
6400 Sønderborg		124 m²522 m10-12-20242.970.000 kr.23.952 kr./m²
Hørmarken 14
6400 Sønderborg		129 m²592 m06-10-20231.295.000 kr.10.039 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²406 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²606 m21-09-20262.099.000 kr.16.792 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²428 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²709 m17-11-20232.150.000 kr.17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden