Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Stenstrupvej 62, Stenstrup

Villa · 117 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1900. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
63 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.477 kr/m².1.211.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1900Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²2,7 km09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²2,1 km03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Stenstrupvej 38, L Gudmindrup
4573 Højby		60 m²1,4 km20-03-2024250.000 kr.4.167 kr./m²
Stenstrupvej 8
4573 Højby		72 m²2,8 km30-01-2025740.000 kr.10.278 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²3,1 km18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²2,9 km19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²2,9 km28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²3,4 km01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²2,5 km04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²2,9 km08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden