Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Brombærhegnet 16, Sundsmark

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 220 m².3.059.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.373.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden jun. 2023
388k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.390.000 kr.I dag · vores estimat3.373.779 kr.Markedet · 19921.089.000 kr.Markedet · 19931.066.120 kr.Markedet · 19941.125.300 kr.Markedet · 19951.101.320 kr.Markedet · 19961.061.500 kr.Markedet · 1997387.860 kr.Markedet · 19981.507.440 kr.Markedet · 19991.536.480 kr.Markedet · 20001.193.720 kr.Markedet · 20011.617.220 kr.Markedet · 20021.394.360 kr.Markedet · 20031.544.400 kr.Markedet · 20041.606.000 kr.Markedet · 20051.598.520 kr.Markedet · 20061.964.160 kr.Markedet · 20072.497.660 kr.Markedet · 20082.734.160 kr.Markedet · 20092.099.240 kr.Markedet · 2010544.720 kr.Markedet · 20112.226.180 kr.Markedet · 20122.213.860 kr.Markedet · 20132.351.800 kr.Markedet · 20141.977.800 kr.Markedet · 20152.051.280 kr.Markedet · 20162.407.680 kr.Markedet · 20171.988.360 kr.Markedet · 20181.879.680 kr.Markedet · 20192.264.680 kr.Markedet · 20202.493.040 kr.Markedet · 20212.631.200 kr.Markedet · 20222.933.920 kr.Markedet · 20232.759.680 kr.Markedet · 20243.174.600 kr.Markedet · 20253.161.840 kr.Markedet · 20264.000.040 kr.Markedet · 20274.316.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark
6400 Sønderborg		236 m²106 m24-07-20263.975.000 kr.16.843 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		161 m²80 m10-07-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark
6400 Sønderborg		158 m²58 m29-03-20242.650.000 kr.16.772 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²86 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark
6400 Sønderborg		136 m²63 m18-08-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²50 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		224 m²346 m24-11-20245.700.000 kr.25.446 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark
6400 Sønderborg		211 m²255 m16-11-20242.800.000 kr.13.270 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²721 m03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²481 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden