Æblevænget 6

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.986 kr/m².1.598.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.463.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	65 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	231 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	246 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	489 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	190 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	649 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	606 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	633 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	214 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	306 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu