Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langåsen 9, Rødkilde

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.441 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 84 m².2.969.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden dec. 2025
205k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.487.897 kr.Markedet · 1992433.524 kr.Markedet · 1993370.188 kr.Markedet · 1994527.268 kr.Markedet · 1995245.952 kr.Markedet · 1996366.072 kr.Markedet · 1997477.792 kr.Markedet · 1998507.696 kr.Markedet · 1999500.220 kr.Markedet · 2000472.416 kr.Markedet · 2001759.276 kr.Markedet · 2002873.684 kr.Markedet · 20031.093.764 kr.Markedet · 2004856.128 kr.Markedet · 20051.607.844 kr.Markedet · 20061.591.128 kr.Markedet · 20071.075.956 kr.Markedet · 20081.554.588 kr.Markedet · 20091.282.932 kr.Markedet · 20101.247.232 kr.Markedet · 20111.328.628 kr.Markedet · 20121.294.524 kr.Markedet · 2013868.308 kr.Markedet · 2014959.196 kr.Markedet · 20151.377.936 kr.Markedet · 20161.313.760 kr.Markedet · 20171.337.952 kr.Markedet · 20181.302.336 kr.Markedet · 20191.380.036 kr.Markedet · 20201.886.976 kr.Markedet · 20212.261.112 kr.Markedet · 20222.750.244 kr.Markedet · 20232.509.752 kr.Markedet · 20242.396.016 kr.Markedet · 20252.746.128 kr.Markedet · 20263.024.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 21, Rødkilde
3250 Gilleleje		95 m²170 m07-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde
3250 Gilleleje		126 m²127 m22-03-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde
3250 Gilleleje		167 m²152 m07-09-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg
3250 Gilleleje		86 m²371 m09-08-20252.675.000 kr.31.105 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde
3250 Gilleleje		87 m²281 m11-03-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²205 m15-05-20252.570.000 kr.32.125 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²288 m28-04-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde
3250 Gilleleje		79 m²295 m23-04-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		76 m²213 m14-09-20262.856.000 kr.37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		76 m²213 m14-08-20262.856.000 kr.37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden