Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstehaven 50, Hasle

Rækkehus · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 104 m².3.637.296 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.560.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden jul. 2025
497k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat4.560.762 kr.Markedet · 1992640.952 kr.Markedet · 1993715.728 kr.Markedet · 1994699.504 kr.Markedet · 1995749.424 kr.Markedet · 19961.018.784 kr.Markedet · 19971.058.616 kr.Markedet · 1998995.072 kr.Markedet · 19991.150.760 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.179.360 kr.Markedet · 20021.194.440 kr.Markedet · 2003945.880 kr.Markedet · 20041.302.288 kr.Markedet · 20051.442.064 kr.Markedet · 20062.156.544 kr.Markedet · 20072.097.472 kr.Markedet · 20082.178.592 kr.Markedet · 20092.015.728 kr.Markedet · 20102.024.152 kr.Markedet · 20111.981.304 kr.Markedet · 20121.587.560 kr.Markedet · 2013693.368 kr.Markedet · 20141.906.632 kr.Markedet · 20152.383.784 kr.Markedet · 20162.502.448 kr.Markedet · 20172.545.088 kr.Markedet · 20182.839.096 kr.Markedet · 20192.916.784 kr.Markedet · 20202.596.880 kr.Markedet · 20212.678.936 kr.Markedet · 20223.233.568 kr.Markedet · 20233.773.952 kr.Markedet · 20242.878.096 kr.Markedet · 20253.091.088 kr.Markedet · 20264.837.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 78, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²60 m16-05-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²41 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²75 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²83 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²100 m26-06-20243.855.000 kr.39.337 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²137 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²19 m08-10-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²44 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²33 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle
8210 Aarhus V		100 m²192 m07-08-20243.545.000 kr.35.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden