Algade 44, Frifelt

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.051 kr/m².1.239.550 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering934.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
1. jul. 2022 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 785.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte930.000 kr.
2022jul.Ejerskifte785.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2003okt.Ejerskifte725.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 62, Frifelt 6780 Skærbæk	170 m²	217 m	23-06-2024	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	98 m	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt 6780 Skærbæk	145 m²	76 m	06-03-2025	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Sønderager 7, Frifelt 6780 Skærbæk	265 m²	157 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	8.302 kr./m²
Østerlundvej 10, Gånsager 6780 Skærbæk	155 m²	3,1 km	26-10-2025	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Gasse Høje 16, Ullerup 6780 Skærbæk	182 m²	5,4 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	6,5 km	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Brøns Møllevej 4 6780 Skærbæk	167 m²	6,5 km	02-11-2023	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Ullerupvej 50 6780 Skærbæk	188 m²	6,7 km	11-02-2026	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	6,9 km	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu