Menu
For mæglere Log ind
Østerlundvej 8

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Østerlundvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 2010. Beliggende i Skærbæk (6780). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2010

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.135 kr/m².3.583.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.905 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.033.602 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlundvej 10, Gånsager
6780 Skærbæk		155 m²29 m26-10-20251.100.000 kr.7.097 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt
6780 Skærbæk		145 m²3,0 km06-03-20251.025.000 kr.7.069 kr./m²
Algade 62, Frifelt
6780 Skærbæk		170 m²2,9 km23-06-2024850.000 kr.5.000 kr./m²
Algade 44, Frifelt
6780 Skærbæk		180 m²3,1 km30-03-2026930.000 kr.5.167 kr./m²
Algade 52, Frifelt
6780 Skærbæk		97 m²3,0 km02-05-2024498.000 kr.5.134 kr./m²
Algade 63, Frifelt
6780 Skærbæk		76 m²2,8 km05-05-2024260.000 kr.3.421 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse
6780 Skærbæk		148 m²7,6 km22-01-202427.743.528 kr.187.456 kr./m²
Gasse Høje 16, Ullerup
6780 Skærbæk		182 m²6,6 km12-08-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²8,6 km28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²8,5 km22-05-2026850.000 kr.5.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden