Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Sikavænget 10

Villa · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.657 kr/m².1.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSikavænget gns: 14.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden apr. 2019
337k739k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.495.000 kr.31. aug. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.944.437 kr.Markedet · 1992707.040 kr.Markedet · 1993337.440 kr.Markedet · 1994459.120 kr.Markedet · 1995545.400 kr.Markedet · 1996495.120 kr.Markedet · 1997471.480 kr.Markedet · 1998681.360 kr.Markedet · 19991.038.360 kr.Markedet · 2000953.160 kr.Markedet · 2001957.840 kr.Markedet · 2002867.240 kr.Markedet · 2003912.840 kr.Markedet · 2004952.920 kr.Markedet · 2005921.000 kr.Markedet · 20061.206.360 kr.Markedet · 20071.258.440 kr.Markedet · 20081.246.800 kr.Markedet · 20091.204.080 kr.Markedet · 20101.479.480 kr.Markedet · 2011965.400 kr.Markedet · 2012771.480 kr.Markedet · 2013945.480 kr.Markedet · 20141.002.600 kr.Markedet · 20151.034.280 kr.Markedet · 20161.160.280 kr.Markedet · 2017998.520 kr.Markedet · 20181.125.000 kr.Markedet · 20191.085.160 kr.Markedet · 20201.333.680 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.510.440 kr.Markedet · 20231.482.600 kr.Markedet · 20241.602.360 kr.Markedet · 20251.444.200 kr.Markedet · 20261.451.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²34 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²75 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²145 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²682 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²137 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²130 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²152 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²1,3 km27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²768 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²636 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden