Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Valmuevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.046 kr/m².4.358.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 22.670 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.044.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden jun. 2022
811k2,0M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.044.225 kr.Markedet · 1992868.184 kr.Markedet · 1993926.464 kr.Markedet · 1994976.660 kr.Markedet · 1995860.100 kr.Markedet · 1996988.128 kr.Markedet · 19971.161.652 kr.Markedet · 19981.291.184 kr.Markedet · 19991.325.588 kr.Markedet · 20001.345.892 kr.Markedet · 20011.385.560 kr.Markedet · 20021.380.296 kr.Markedet · 20031.418.272 kr.Markedet · 20041.718.696 kr.Markedet · 20051.553.632 kr.Markedet · 20062.254.684 kr.Markedet · 20072.628.992 kr.Markedet · 20082.475.396 kr.Markedet · 20092.357.708 kr.Markedet · 20102.384.592 kr.Markedet · 20112.428.772 kr.Markedet · 20122.271.228 kr.Markedet · 20132.148.652 kr.Markedet · 20142.008.404 kr.Markedet · 20152.421.440 kr.Markedet · 20162.637.828 kr.Markedet · 20172.502.656 kr.Markedet · 20182.895.200 kr.Markedet · 20192.902.908 kr.Markedet · 20203.491.348 kr.Markedet · 20213.655.472 kr.Markedet · 20224.067.568 kr.Markedet · 20233.733.304 kr.Markedet · 20244.251.620 kr.Markedet · 20254.313.472 kr.Markedet · 20264.474.776 kr.Markedet · 20274.293.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Allé 8
8600 Silkeborg		182 m²720 m12-06-20254.350.000 kr.23.901 kr./m²
Mølledamsgade 17
8600 Silkeborg		180 m²680 m25-08-20253.225.000 kr.17.917 kr./m²
Ege Allé 152
8600 Silkeborg		186 m²1,1 km08-12-20234.758.000 kr.25.581 kr./m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²829 m14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²
Ege Allé 40
8600 Silkeborg		199 m²857 m09-12-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Gransvinget 7
8600 Silkeborg		168 m²501 m02-03-20243.895.000 kr.23.185 kr./m²
Østre Allé 34
8600 Silkeborg		178 m²946 m14-08-20266.350.000 kr.35.674 kr./m²
Østre Allé 34
8600 Silkeborg		178 m²946 m19-11-20232.835.000 kr.15.927 kr./m²
Sandvejen 6
8600 Silkeborg		190 m²1,3 km28-08-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Rønne Allé 9
8600 Silkeborg		173 m²744 m30-06-20253.725.000 kr.21.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden