Ålkærvej 7, Søndbjerg

Villa · 80 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 955 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.936 kr/m².719.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.574.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1998,72 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte75.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	680 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	3,5 km	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	3,0 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	4,2 km	01-10-2025	345.000 kr.	4.207 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	1,1 km	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,4 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
J P Lauritsensvej 4, Jegindø 7790 Thyholm	74 m²	5,2 km	01-11-2023	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	1,1 km	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	4,4 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,9 km	14-10-2023	625.000 kr.	6.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu