Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5642 Millinge

Klintholmvej 1, Faldsled

Villa · 170 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.124 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 170 m².1.882.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.382.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden sep. 2022
220k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.382.691 kr.Markedet · 1992574.600 kr.Markedet · 1993690.540 kr.Markedet · 1994619.480 kr.Markedet · 1995810.730 kr.Markedet · 1996872.270 kr.Markedet · 1997220.320 kr.Markedet · 1998848.300 kr.Markedet · 19991.562.130 kr.Markedet · 20002.125.000 kr.Markedet · 2001794.240 kr.Markedet · 20021.243.550 kr.Markedet · 2003927.350 kr.Markedet · 20041.239.470 kr.Markedet · 20051.442.790 kr.Markedet · 20061.456.900 kr.Markedet · 20071.703.910 kr.Markedet · 20081.861.160 kr.Markedet · 20091.856.400 kr.Markedet · 20101.292.680 kr.Markedet · 2011950.300 kr.Markedet · 20121.587.290 kr.Markedet · 2013719.780 kr.Markedet · 20141.819.000 kr.Markedet · 2015811.410 kr.Markedet · 20161.073.040 kr.Markedet · 20173.552.320 kr.Markedet · 20181.068.790 kr.Markedet · 20192.781.710 kr.Markedet · 20201.512.830 kr.Markedet · 20211.728.900 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 2023916.640 kr.Markedet · 20241.435.310 kr.Markedet · 20251.819.170 kr.Markedet · 20261.369.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²367 m11-09-20261.295.000 kr.7.708 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²367 m23-05-2025600.000 kr.3.571 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled
5642 Millinge		178 m²457 m11-09-20242.125.000 kr.11.938 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled
5642 Millinge		155 m²475 m10-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled
5642 Millinge		167 m²1,1 km16-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled
5642 Millinge		180 m²1,0 km02-02-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²1,5 km23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²2,0 km29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled
5642 Millinge		157 m²1,5 km07-09-20252.195.000 kr.13.981 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²1,4 km22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden