Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Æblevænget 8, Appenæs

Villa · 192 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 192 m².3.162.432 kr.
  2. 2Vores vurdering3.892.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden jul. 2022
706k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat3.892.976 kr.Markedet · 1992775.872 kr.Markedet · 1993705.792 kr.Markedet · 1994966.144 kr.Markedet · 19951.067.712 kr.Markedet · 19961.027.776 kr.Markedet · 19971.107.840 kr.Markedet · 19981.274.496 kr.Markedet · 19991.371.840 kr.Markedet · 20001.478.784 kr.Markedet · 20011.544.640 kr.Markedet · 20021.536.768 kr.Markedet · 20031.671.168 kr.Markedet · 20041.754.880 kr.Markedet · 20051.952.064 kr.Markedet · 20062.557.248 kr.Markedet · 20072.617.344 kr.Markedet · 20082.803.584 kr.Markedet · 20092.137.344 kr.Markedet · 20102.216.832 kr.Markedet · 20112.161.344 kr.Markedet · 20121.584.000 kr.Markedet · 20131.903.680 kr.Markedet · 20141.655.232 kr.Markedet · 20151.818.048 kr.Markedet · 20161.951.104 kr.Markedet · 20171.994.496 kr.Markedet · 20182.273.664 kr.Markedet · 20192.270.016 kr.Markedet · 20202.378.688 kr.Markedet · 20212.600.448 kr.Markedet · 20222.891.904 kr.Markedet · 20232.775.744 kr.Markedet · 20242.799.360 kr.Markedet · 20253.018.816 kr.Markedet · 20263.498.240 kr.Markedet · 20272.429.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 27, Appenæs
4700 Næstved		127 m²120 m04-03-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²459 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Kvædevænget 51, Appenæs
4700 Næstved		184 m²240 m22-12-20254.845.000 kr.26.332 kr./m²
Hedetoften 24, Appenæs
4700 Næstved		190 m²602 m29-10-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²702 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²
Lyngbakken 25, Appenæs
4700 Næstved		188 m²619 m14-05-20262.095.000 kr.11.144 kr./m²
Agertoften 36, Appenæs
4700 Næstved		192 m²944 m04-12-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Poppelvænget 1, Appenæs
4700 Næstved		183 m²607 m03-09-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Kvædevænget 49, Appenæs
4700 Næstved		173 m²216 m19-06-20254.650.000 kr.26.879 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs
4700 Næstved		209 m²331 m24-02-20253.695.000 kr.17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden