Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Chr. Winthers Vej 10

Villa · 172 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.846 kr/m².2.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 21.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.797.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden mar. 1998
527k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998527.449 kr.30. jun. 20141.700.000 kr.31. okt. 20212.157.000 kr.31. jul. 20252.970.000 kr.I dag · vores estimat2.797.301 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993689.376 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995710.360 kr.Markedet · 1996943.420 kr.Markedet · 19971.066.744 kr.Markedet · 19981.161.344 kr.Markedet · 19991.212.428 kr.Markedet · 20001.335.236 kr.Markedet · 20011.200.044 kr.Markedet · 20021.080.160 kr.Markedet · 20031.250.440 kr.Markedet · 20041.320.100 kr.Markedet · 20051.488.316 kr.Markedet · 20061.762.312 kr.Markedet · 20072.045.768 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20092.054.712 kr.Markedet · 20101.332.140 kr.Markedet · 20111.713.636 kr.Markedet · 20121.864.308 kr.Markedet · 20131.783.640 kr.Markedet · 20141.623.852 kr.Markedet · 20151.989.180 kr.Markedet · 20161.660.144 kr.Markedet · 20171.963.208 kr.Markedet · 20181.879.616 kr.Markedet · 20191.923.648 kr.Markedet · 20202.077.932 kr.Markedet · 20212.281.752 kr.Markedet · 20222.159.632 kr.Markedet · 20232.250.964 kr.Markedet · 20242.191.280 kr.Markedet · 20252.397.164 kr.Markedet · 20262.435.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
527.449 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.157.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.157.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte527.449 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²274 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²447 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Vestvej 5
8920 Randers NV		160 m²174 m08-07-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²753 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²763 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²786 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²723 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Hjulmagervej 15
8920 Randers NV		173 m²1,0 km28-01-20262.050.000 kr.11.850 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²894 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²894 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden