Stærevænget 14, Rågeleje

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 82 m².3.156.180 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.686.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2006majEjerskifte
1989mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	78 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje 3210 Vejby	107 m²	85 m	16-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	99 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	171 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	250 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	189 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	204 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	462 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	91 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	350 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu