Gl.Hovedvej 87A, Klokholm

Villa · 239 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.907 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².2.199.000 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.099.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg: 1.766.479 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.766.479 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet1.766.479 kr.
majEjerskifte1.766.479 kr.
2007dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellerupvej 79, Billesbølle 5560 Aarup	186 m²	718 m	28-09-2025	2.505.000 kr.	13.468 kr./m²
Lupinvej 26, Grønnemose 5560 Aarup	204 m²	1,5 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	1,2 km	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	1,1 km	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Troldemoseled 4, Ålsbo 5560 Aarup	175 m²	2,7 km	22-05-2026	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	1,1 km	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Fuglebakken 21 5560 Aarup	239 m²	5,1 km	30-06-2026	3.500.000 kr.	14.644 kr./m²
Bekkasinvænget 4 5560 Aarup	233 m²	5,4 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Cederfeldsgade 12 5560 Aarup	206 m²	4,6 km	25-11-2025	2.265.000 kr.	10.995 kr./m²
Grønnegade 65, Kielshøj 5560 Aarup	187 m²	4,0 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	11.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu