Bøgevej 13, Havnsø

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 108 m².1.446.768 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.555.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,29 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2018majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	87 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	81 m	26-11-2024	695.000 kr.	8.476 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	62 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	80 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	171 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	179 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	97 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	295 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	91 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	789 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu