Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 35

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.658.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden aug. 2022
201k976k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.658.350 kr.Markedet · 1992408.044 kr.Markedet · 1993289.940 kr.Markedet · 1994491.169 kr.Markedet · 1995599.830 kr.Markedet · 1996621.775 kr.Markedet · 1997597.303 kr.Markedet · 1998662.739 kr.Markedet · 1999885.514 kr.Markedet · 2000740.943 kr.Markedet · 2001673.911 kr.Markedet · 20021.031.947 kr.Markedet · 2003755.440 kr.Markedet · 2004894.292 kr.Markedet · 2005712.481 kr.Markedet · 20061.143.401 kr.Markedet · 20071.038.996 kr.Markedet · 20081.231.181 kr.Markedet · 20091.355.669 kr.Markedet · 20101.118.796 kr.Markedet · 20111.187.557 kr.Markedet · 2012933.926 kr.Markedet · 20131.131.697 kr.Markedet · 2014807.975 kr.Markedet · 20151.022.105 kr.Markedet · 20161.126.244 kr.Markedet · 2017938.847 kr.Markedet · 2018945.630 kr.Markedet · 20191.539.608 kr.Markedet · 20201.239.294 kr.Markedet · 20211.600.123 kr.Markedet · 20221.374.289 kr.Markedet · 20231.352.610 kr.Markedet · 20241.379.742 kr.Markedet · 20251.421.770 kr.Markedet · 20261.916.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²220 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²273 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²98 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²17 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²325 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²171 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²336 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²199 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²185 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²465 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden