Fjordvej 50, Skove

Fritidshus · 63 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 12.788 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 12788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.849 kr/m².882.640 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.384.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2012Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 2, Sundsøre 7870 Roslev	52 m²	3,6 km	05-08-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	5,9 km	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Eskovvej 45, Eskov 7870 Roslev	63 m²	5,9 km	08-06-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre 7870 Roslev	83 m²	3,5 km	27-11-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Markvej 31, Eskov 7870 Roslev	65 m²	5,9 km	14-09-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Markvej 9, Eskov 7870 Roslev	62 m²	6,0 km	25-01-2026	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Stranddalen 127, Eskov 7870 Roslev	65 m²	6,0 km	27-06-2024	585.000 kr.	9.000 kr./m²
Stranddalen 141, Eskov 7870 Roslev	66 m²	6,0 km	20-12-2025	819.400 kr.	12.415 kr./m²
Stranddalen 103, Eskov 7870 Roslev	60 m²	6,0 km	18-04-2024	610.000 kr.	10.167 kr./m²
Stranddalen 95, Eskov 7870 Roslev	66 m²	6,1 km	23-11-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu