Skjalm Hvidesvej 128

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.873 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.078 kr/m².4.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 62.013 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+65,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.009.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,04 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjalm Hvidesvej 110 3300 Frederiksværk	66 m²	93 m	07-04-2026	5.230.000 kr.	79.242 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 26 3300 Frederiksværk	89 m²	690 m	11-06-2026	6.350.000 kr.	71.348 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3 3300 Frederiksværk	95 m²	640 m	04-02-2026	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44 3300 Frederiksværk	100 m²	606 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84 3300 Frederiksværk	112 m²	311 m	02-10-2024	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	658 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	774 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Reinhard Van Hauensvej 29 3300 Frederiksværk	82 m²	289 m	10-09-2026	5.395.000 kr.	65.793 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	342 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	800 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu