Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Holkavej 5, Gudhjem

Villa · 167 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 167 m².2.624.071 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden okt. 2022
191k2,0M3,8M5,5M7,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. okt. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat2.307.234 kr.Markedet · 1996424.347 kr.Markedet · 1997310.453 kr.Markedet · 1998587.339 kr.Markedet · 1999571.641 kr.Markedet · 20001.068.466 kr.Markedet · 2001712.255 kr.Markedet · 2002577.486 kr.Markedet · 20031.473.608 kr.Markedet · 2004855.541 kr.Markedet · 20051.275.546 kr.Markedet · 20061.641.777 kr.Markedet · 20071.853.366 kr.Markedet · 2008965.761 kr.Markedet · 20093.215.418 kr.Markedet · 20101.821.636 kr.Markedet · 20111.338.338 kr.Markedet · 2012505.008 kr.Markedet · 20131.725.611 kr.Markedet · 2014808.113 kr.Markedet · 2015795.254 kr.Markedet · 2016657.312 kr.Markedet · 20171.568.464 kr.Markedet · 20182.154.300 kr.Markedet · 20191.341.010 kr.Markedet · 20201.768.530 kr.Markedet · 20211.469.433 kr.Markedet · 20223.136.594 kr.Markedet · 20231.812.785 kr.Markedet · 20242.803.596 kr.Markedet · 20251.533.060 kr.Markedet · 20262.815.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²290 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²536 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²479 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²545 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²227 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,6 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²129 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²216 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²521 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²235 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden