Vester Alle 13

Villa · 135 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.413 kr/m².1.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.840.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 734.931 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.522.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.522.500 kr.
2020dec.Ejerskifte734.931 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	259 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	65 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	207 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	740 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	526 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Rosengade 41 6600 Vejen	135 m²	585 m	16-11-2023	1.135.000 kr.	8.407 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	389 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	782 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Junovej 6 6600 Vejen	136 m²	762 m	08-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	346 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu