Gl Vordingborgvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 5.887 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4772-snit 10.653 kr/m²-44,70 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.016.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4772 (villa)

Markedsudvikling i 4772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet800.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2009Ombygning
2007jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vordingborgvej 20 4772 Langebæk	141 m²	1,7 km	20-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Gl Vordingborgvej 28 4772 Langebæk	112 m²	1,8 km	02-11-2025	370.000 kr.	3.304 kr./m²
Gl Vordingborgvej 37 4772 Langebæk	96 m²	1,7 km	14-06-2024	715.000 kr.	7.448 kr./m²
Langebæk Gade 20 4772 Langebæk	141 m²	1,8 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Langebæk Gade 30 4772 Langebæk	141 m²	1,9 km	07-05-2026	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Petersværftvej 9 4772 Langebæk	141 m²	2,1 km	16-11-2025	1.630.000 kr.	11.560 kr./m²
Bondegårdstræde 21 4772 Langebæk	123 m²	1,3 km	21-10-2025	1.555.000 kr.	12.642 kr./m²
Østergårdstræde 16 4772 Langebæk	125 m²	1,6 km	19-02-2026	985.000 kr.	7.880 kr./m²
Langebæk Gade 39 4772 Langebæk	123 m²	1,9 km	25-06-2024	1.470.000 kr.	11.951 kr./m²
Skovledsvej 3A 4772 Langebæk	121 m²	1,8 km	01-04-2025	800.000 kr.	6.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4772

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu