Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mejsevej 16

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.231 kr/m².3.605.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden aug. 2022
719k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat4.659.025 kr.Markedet · 1992812.161 kr.Markedet · 19931.006.684 kr.Markedet · 1994859.575 kr.Markedet · 1995799.287 kr.Markedet · 1996822.680 kr.Markedet · 19971.102.925 kr.Markedet · 19981.320.213 kr.Markedet · 19991.275.154 kr.Markedet · 20001.521.016 kr.Markedet · 20011.591.980 kr.Markedet · 20021.960.302 kr.Markedet · 20031.871.283 kr.Markedet · 20042.016.037 kr.Markedet · 20052.313.395 kr.Markedet · 20063.063.070 kr.Markedet · 20073.446.307 kr.Markedet · 20083.027.117 kr.Markedet · 20092.022.631 kr.Markedet · 20102.298.951 kr.Markedet · 20112.685.642 kr.Markedet · 20122.417.015 kr.Markedet · 20132.355.000 kr.Markedet · 20141.864.375 kr.Markedet · 20152.531.939 kr.Markedet · 20162.521.106 kr.Markedet · 20172.896.964 kr.Markedet · 20182.580.609 kr.Markedet · 20192.778.586 kr.Markedet · 20202.965.573 kr.Markedet · 20213.493.564 kr.Markedet · 20224.084.355 kr.Markedet · 20233.313.642 kr.Markedet · 20243.416.163 kr.Markedet · 20253.950.120 kr.Markedet · 20264.309.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.659.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²96 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²270 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²241 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²312 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²232 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Græse Strandvej 2B
3600 Frederikssund		162 m²565 m19-11-20244.825.000 kr.29.784 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²234 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²608 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Strandbakken 15
3600 Frederikssund		149 m²665 m11-09-20244.710.000 kr.31.611 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²782 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden